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    首開股份再次上榜2024中國綠色低碳地產指數TOP排名

    2024國際綠色金融與建筑低碳智慧用能論壇在京召開,《2024中國綠色低碳地產指數TOP30報告》發布。

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    首開項目/PROJECT

    青云上府

    北京東北五環,朝陽最后低密墅區。
    最強規劃:金盞國服區,加持國家戰略政策?!镜诙锿汀俊镜谒氖桂^區】打造國家對外新名片;
    最純粹社區:全社區5-6層低密洋房,無公租、無配建、無混居,圈層純粹,住朝陽真河景純洋房;
    最低密度:朝陽最低密區域,板塊容積率1.5,毗鄰億級墅區;本項目約1.3容積率;
    最好環境:92.8%綠化率,400畝溫榆河+老河灣原生密林,頂級生態資源無可復制;
    最稀缺高得房:約83%使用空間,同等價格住更大面積,物超所值;
    最大空間尺度:13m超大面寬,6.5m大寬廳,加超大落地窗,MAX級居住體驗;
    最宜居園林:“豪宅御用”奧雅園林設計,雙軸-五院-十道景觀,全齡生活場景呈現;
    最舒服服務:卓越物業,金鑰匙管家物業服務標準,享受美好生活新體驗;
    【基本信息】 占地面積:57008.47㎡ 建筑面積:74111㎡ 容積率:1.3 綠化率:30% 總戶數:482套 限高:18米,全社區5-6層 產品:寬境大平層163㎡ 藝境疊墅使用面積約300-400㎡ 總價:平層約900-1100萬,疊墅約1300-1700萬 車位:473個(人車分流管理) 物業:卓越物業?金鑰匙管家服務。
    【區域交通】 8公里速達望京商圈 兩橫:機場高速、京平高速; 三縱:京密快速路、機場二高速、東五環; 六軌:15號線、32號線(規劃中)、12號線(規劃中)等六條軌道交通; 與首都機場、望京商圈、國貿商圈、通州副中心等八大核心商圈無縫接駁。
    【區域——朝陽墅區】 朝陽最后低密城市墅區,政府主導先規劃后建設——金盞別墅區容積率僅1.5,珍稀土地不復再生。本案1.3容積率 純粹低密改善社區。限墅令下,低密土地一席難求。青云上府,全部5-6層低密平墅+疊墅產品,筑理想宜居高地。億級別墅環繞 與明星為鄰,周邊九章別墅、遠洋LAVIE、晴翠園單套總價5000萬-2億,與明星為鄰居。

    望京樾

    首開股份聯袂中國金茂,于望京主場。打造建筑面積約102-155㎡三至四居精裝健康科技住宅。坐擁清河、溫榆河兩河生態自然資源帶,約3km內享9大城市公園。踞守望京交通路網集中區,四橫四縱多軌道快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區域。以全優8維體系,為品質生活提供全優解決方案,以十二大科技系統為核心的舒適性能,構建舒溫舒濕舒氧的居家環境。

    【基本信息】 首次開盤時間:2022.9.29 地上建筑面積:約9萬㎡ 產品類型:住宅 產 權:70年,純商品房住宅 層 數:5-18層 容積率:2.2 綠地率:30% 物業費:7.58 能源費:58元 總戶數:762戶 主力戶型:102㎡三居,120㎡/155㎡四居 車位比:約1:1.3 交付標準:科技系統+精裝 物業:金茂服務。

    【繁華商業】新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地。

    【高端娛樂】16座高爾夫、馬術俱樂部,紅磚美術館等9大藝術場所 。

    【醫療資源】惠爾康醫院奶東分院、北京和諧康復醫院、地壇醫院、望京醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院。

    【優質學府】芳草地國際學校(東洲校區)等17所國際學校。

    【產業配套】 望京CBD 科創產業集群 阿里總部入駐 望京聚合科創產業發展勢能,阿里巴巴等眾多世界500強科創企業總部進駐望京,中關村朝陽園北區營造科創企業總部生態圈。

    【生態配套】 兩河九公園 花園海 坐擁清河、溫榆河兩河生態自然資源帶,近享奶東公園、朝來公園等約3km范圍內9大城市公園,兩河之洲公園花海環繞,詮釋自然宜居高地。

    【交通配套】 三高速 雙環線 多軌道交通 踞守望京交通路網集中區,以來廣營北路為軸,呈現兩翼放射狀路網,涵蓋多條軌道交通,以超強的區域連接力實現高效出行,快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區域。
    四橫:京平高速、順黃路、北五環、北四環 四縱:來廣營北路、京密路、機場高速、京承高速 多軌道:13號線北苑、14號線來廣營、15號線崔各莊、17號線清河營(北段建設中) 。

    【周邊配套】 全優資源配置,宜居居住環境 項目周邊規劃公共服務配套設施用地約2.79公頃,綠地約1.44公頃,道路用地約23.81公頃。地上總建筑規模約30.05萬平方米,其中,住宅建筑規模約27.37萬平方米,綜合性商業金融服務業建筑規模約4.90萬平方米,公共服務配套設施建筑規模約2.78萬平方米。

    梧桐星宸

    梧桐星宸擇址沙河高教園,距離地鐵昌平線高教園站直線距離僅約600米,3站朱辛莊,5站西二旗;擁攬玖耀里購物中心和隆興購物廣場等繁華商圈;城市中央景觀公園鮮氧環伺;聚集八大知名高校,2所中小學、4所幼兒園,人文氣息濃厚。

    項目占地面積約6.15萬平方米,住宅建面約12.7萬平方米,容積率為2.0-2.5園區打造一環一軸、六園五景,為當代精英營造藝術與人文氣質濃厚的生活美學。匠筑建筑面積約59-127㎡的一至四居,在設計上做到了功能齊全、布局合理,給居住者提供了舒適的生活空間,首付約100萬起,搶住流量紅盤。

    棠頌

    棠頌別墅位于全亞洲最大的濕地公園南海子濕地公園北側,是由首開和住總兩大國企強強聯合開發,打造北京南城唯一新中式純別墅院落社區。項目總建筑面積4.1萬平方米,容積率0.47,秉承新中式風格,打造128套御院別墅。

    棠頌璟廬僅128棟純別墅區,雙首層設計,戶戶南向主庭院,北面下沉式庭院,層層退臺形成四重院落,三面采光,一代一層的全套房設計,實現三世同堂且互不干擾,保證業主生活的私密性。僅128棟純別墅區,雙首層設計,戶戶南向主庭院,北面下沉式庭院,層層退臺形成四重院落,三面采光,一代一層的全套房設計,實現三世同堂且互不干擾,保證業主生活的私密性。

    君禮著

    北京麗澤·建面約125-165㎡ 奢藏寬境,以內城地脈、產業賦能、豪宅板塊基因三大內核,鼎立時代人居峰脊。立踞麗澤商務區、總部基地、豐臺站TOD三大產業交圈核心,融合高端商業、國際金融、世界人才于一體。

    【全維配套-2公里世界層峰產融生態圈】

    1、交通配套:雙環五軌,擎動區域快速發展

    直線距離2公里內,三環路、四環路雙環快速暢達。

    三站五軌道交匯,實現軌道“零換乘”即可到達麗澤、中關村、CBD等核心商圈:距離地鐵10號線、16號線交匯的豐臺站距離僅約450米;距離9號線、16號線交匯的豐臺南路站距離約650米;距離10號線、房山線交匯的首經貿站約1.1公里。

    2、商業配套:6大商業旗艦,360°國際化配套

    五棵松、西單等西部傳統商圈與麗澤、金融街等國際新興商圈合圍;

    麗澤天地、北京麗澤天街、萬達廣場、花鄉奧萊、永旺夢樂城等六大旗艦商業;

    麗澤商務區內喜來登、希爾頓等國際級商業資源相繼入駐,摯獻多元復合圈層品質生活。

    3、醫療配套:北京西部,醫療資源聚合區

    北京天壇醫院、解放軍總醫院第一、第五醫學中心等三甲醫院,為健康保駕護航。

    4、教育配套:近、全、優,全齡段教育資源

    北京十二中、豐臺第五小學、北京小學豐臺萬年花城分校、北京八中怡海分校、首師大附屬中學(麗澤校區)、北京麗澤國際學校、承澤小學等。

    5、生態配套:綠意環繞,鋪展內城“森境”畫卷

    本案位于豐臺站TOD規劃中的“城市綜合服務軸”,東西雙側臨近“城市綠地景觀軸”,享受城市配套及生態景觀的平衡之美。

    近享玉淵潭、豐臺科技園生態主題公園。

    麗澤金融商務區規劃2800畝集中綠地,將建設三環城市運動休閑公園、豐草河生態公園、蓮花河濱水公園等五大城市公園群。

    端禮著

    端禮著,北京二環、國際金融區、盛世光幕作品,傲立大國主。ㄓ朧⑹攔擦橄T裰防鱸笊濤袂誦那,與金融街、麗澤商務區兩大金融峰脊共未來。鄰享麗澤城市航站樓、“一站五軌”軌道樞紐麗澤商務區站,二環路、三環路等路網環伺,暢行全城。坐擁麗澤、金融街、王府井等商圈,世界潮流盡在掌握,內城全維繁盛資源構建生活宏圖。

    屹立蓮花河畔,擁境三河匯流,以“內城無界山水”理念打造約2.4萬㎡五覺山水園林,南河北園,棲居臻境。以大面積玻璃面、高級灰鋁板構筑【盛世光幕】作品,革新性添加“香檳金”流線造型,成就北京豪宅創新之作。建筑面積約130-180㎡三至四居超配無界空間,超闊三面寬、巨幕寬廳、餐廚“lounge bar”式社交生活場等匠心設計,引領國際生活趨勢。酒店式新奢風、八大維度超配精裝體系,創造超星酒店式生活理想。

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